Fuglevad 44, Borup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 124 m².3.453.028 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.005.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	352 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	272 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	383 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	2,2 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	769 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	275 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	3,0 km	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	282 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,8 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	2,9 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu