Fuglevad 45, Borup

Fritidshus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.238 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 108 m².3.007.476 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.285.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	226 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	379 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	423 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	737 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	309 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,8 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	2,9 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	323 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	2,9 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	2,9 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu