Fuglevænget 3

Villa · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.092.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering1.523.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
22. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.083.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.083.250 kr.
aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 2 8560 Kolind	90 m²	24 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 32 8560 Kolind	95 m²	395 m	25-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Bugtrupvej 32 8560 Kolind	101 m²	36 m	12-06-2026	1.099.000 kr.	10.881 kr./m²
Havrebakken 2 8560 Kolind	100 m²	227 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bredgade 39 8560 Kolind	77 m²	534 m	30-09-2026	350.000 kr.	4.545 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	409 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	362 m	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	284 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	62 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	426 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu