Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fuglevænget 3, st. tv

Rækkehus · 183 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 183 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,71 pct. siden dec. 2018
615k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2018614.874 kr.I dag · vores estimat2.039.608 kr.Markedet · 1992635.925 kr.Markedet · 1993897.066 kr.Markedet · 1994835.395 kr.Markedet · 1995958.005 kr.Markedet · 1996970.449 kr.Markedet · 19971.124.901 kr.Markedet · 19981.119.594 kr.Markedet · 19991.162.599 kr.Markedet · 20001.166.442 kr.Markedet · 20011.283.745 kr.Markedet · 20021.191.330 kr.Markedet · 20031.265.811 kr.Markedet · 20041.289.418 kr.Markedet · 20051.247.145 kr.Markedet · 20061.567.029 kr.Markedet · 20071.866.600 kr.Markedet · 20081.784.982 kr.Markedet · 20091.876.482 kr.Markedet · 20102.491.545 kr.Markedet · 20112.765.679 kr.Markedet · 20121.693.665 kr.Markedet · 20131.610.400 kr.Markedet · 20141.896.429 kr.Markedet · 20151.909.971 kr.Markedet · 20161.639.314 kr.Markedet · 20171.478.640 kr.Markedet · 20182.838.147 kr.Markedet · 20191.840.431 kr.Markedet · 20201.813.347 kr.Markedet · 20213.318.888 kr.Markedet · 20222.816.919 kr.Markedet · 20231.749.480 kr.Markedet · 20241.524.939 kr.Markedet · 20252.086.200 kr.Markedet · 20262.421.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg
614.874 kr.
I dag · vores estimat
2.039.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion614.874 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²1,1 km06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²1,1 km22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,8 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,8 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Åholmen 20
8500 Grenaa		247 m²612 m12-03-20263.450.000 kr.13.968 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,8 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²751 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,3 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,3 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²1,4 km02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden