Fuglevænget 5

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².2.747.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 17.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.742.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,82 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 12 8543 Hornslet	137 m²	90 m	11-08-2026	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Fuglevænget 63 8543 Hornslet	147 m²	178 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	342 m	07-05-2026	3.240.000 kr.	23.478 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	342 m	19-06-2024	2.615.000 kr.	18.949 kr./m²
Fuglevænget 23 8543 Hornslet	132 m²	64 m	19-12-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	241 m	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Fuglevænget 11 8543 Hornslet	129 m²	78 m	29-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Fuglevænget 21 8543 Hornslet	119 m²	45 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglevænget 25 8543 Hornslet	169 m²	80 m	28-05-2026	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Fuglevænget 31 8543 Hornslet	110 m²	99 m	15-09-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu