Fuglevangsvej 1

Villa · 321 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 4.947 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Grundareal: 4947 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.118 kr/m².17.554.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.134.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,89 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 3.467.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.134.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg3.467.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 45 2960 Rungsted Kyst	334 m²	61 m	08-05-2026	30.500.000 kr.	91.317 kr./m²
Hannelundsvej 8 2960 Rungsted Kyst	330 m²	687 m	01-07-2025	18.800.000 kr.	56.970 kr./m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	1,1 km	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65 2960 Rungsted Kyst	281 m²	505 m	11-05-2025	22.200.000 kr.	79.004 kr./m²
Louise Park 15 2960 Rungsted Kyst	297 m²	976 m	25-05-2026	12.500.000 kr.	42.088 kr./m²
Ingeborg Vænge 9 2960 Rungsted Kyst	272 m²	981 m	19-11-2024	11.995.000 kr.	44.099 kr./m²
Bolbrovænge 4A 2960 Rungsted Kyst	320 m²	2,3 km	27-03-2025	14.500.000 kr.	45.312 kr./m²
Rungsted Strandvej 75 2960 Rungsted Kyst	255 m²	739 m	19-07-2026	16.900.000 kr.	66.275 kr./m²
Louise Park 3 2960 Rungsted Kyst	262 m²	972 m	16-01-2025	11.400.000 kr.	43.511 kr./m²
Ingeborg Vænge 2 2960 Rungsted Kyst	380 m²	983 m	24-07-2026	21.250.000 kr.	55.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu