Fuglevangsvej 22, Udbyhøj, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.318 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.619 kr/m² × 55 m².694.045 kr.
2Vores vurdering686.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,05 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 28, Udbyhøj 8950 Ørsted	101 m²	59 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Havvejen 12D, Udbyhøj 8950 Ørsted	58 m²	325 m	11-08-2025	745.000 kr.	12.845 kr./m²
Krammesvej 15, Udbyhøj 8950 Ørsted	57 m²	545 m	17-12-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Koglevej 13, Udbyhøj 8950 Ørsted	52 m²	541 m	23-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Krammesvej 5, Udbyhøj 8950 Ørsted	60 m²	444 m	01-08-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Krammesvej 9, Udbyhøj 8950 Ørsted	42 m²	479 m	08-05-2024	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Krammesvej 19, Udbyhøj 8950 Ørsted	42 m²	603 m	09-09-2026	530.000 kr.	12.619 kr./m²
Havtornevej 16, Udbyhøj 8950 Ørsted	72 m²	292 m	03-04-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Rougsøvej 255, Udbyhøj 8950 Ørsted	67 m²	1,1 km	07-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Havvejen 15, Udbyhøj 8950 Ørsted	74 m²	218 m	02-04-2025	1.135.000 kr.	15.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu