Fuglevangsvej 9, Udbyhøj

Fritidshus · 41 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.619 kr/m² × 41 m².517.379 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering544.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte320.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krammesvej 9, Udbyhøj 8950 Ørsted	42 m²	374 m	08-05-2024	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Krammesvej 19, Udbyhøj 8950 Ørsted	42 m²	495 m	09-09-2026	530.000 kr.	12.619 kr./m²
Skansevej 1, Udbyhøj 8950 Ørsted	40 m²	1,2 km	05-06-2026	760.000 kr.	19.000 kr./m²
Krammesvej 2B, Udbyhøj 8950 Ørsted	35 m²	850 m	31-08-2026	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Strandhusvej 3, Udbyhøj 8950 Ørsted	36 m²	1,2 km	16-06-2024	300.000 kr.	8.333 kr./m²
Koglevej 13, Udbyhøj 8950 Ørsted	52 m²	436 m	23-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Krammesvej 15, Udbyhøj 8950 Ørsted	57 m²	438 m	17-12-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Havvejen 12D, Udbyhøj 8950 Ørsted	58 m²	295 m	11-08-2025	745.000 kr.	12.845 kr./m²
Krammesvej 5, Udbyhøj 8950 Ørsted	60 m²	339 m	01-08-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rougsøvej 255, Udbyhøj 8950 Ørsted	67 m²	1,1 km	07-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu