Fuglevej 4, Kildekrog

Fritidshus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 146 m².8.876.070 kr.
2Vores vurdering8.590.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.590.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
2018Bygget
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	129 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	76 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	281 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	227 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	249 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	359 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	607 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	242 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	270 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	50 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu