Fuglevej 8, Kildekrog

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 89 m².5.410.755 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering6.517.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,32 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.517.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	51 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	90 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	41 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	135 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	177 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	226 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	233 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	234 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	552 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	507 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu