Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Fuglrisvej 20, Vingum

Landejendom · 202 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 33.506 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
33506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.305 kr/m².4.087.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1906-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.385.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden nov. 2021
60k12,1M24,2M36,3M48,3M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20213.850.000 kr.30. sep. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.385.083 kr.Markedet · 19922.960.310 kr.Markedet · 19951.726.696 kr.Markedet · 1996450.056 kr.Markedet · 19972.885.772 kr.Markedet · 19982.496.720 kr.Markedet · 1999961.924 kr.Markedet · 20002.203.618 kr.Markedet · 20012.909.204 kr.Markedet · 2002531.664 kr.Markedet · 2003741.138 kr.Markedet · 200411.773.772 kr.Markedet · 20051.543.886 kr.Markedet · 20061.420.666 kr.Markedet · 20073.366.734 kr.Markedet · 20082.308.658 kr.Markedet · 20092.880.116 kr.Markedet · 20103.412.184 kr.Markedet · 20111.484.700 kr.Markedet · 20123.441.474 kr.Markedet · 2013346.026 kr.Markedet · 20141.848.098 kr.Markedet · 20151.915.566 kr.Markedet · 201621.584.104 kr.Markedet · 20173.715.386 kr.Markedet · 20181.618.626 kr.Markedet · 20192.694.276 kr.Markedet · 20202.112.516 kr.Markedet · 20213.653.170 kr.Markedet · 20222.310.678 kr.Markedet · 202320.776.306 kr.Markedet · 20243.145.140 kr.Markedet · 20253.376.632 kr.Markedet · 202611.912.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²1,2 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²1,6 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,4 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,6 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²2,2 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²2,0 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²2,5 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²684 m29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²3,4 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²4,2 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden