Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 90

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.274 kr/m².7.428.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.628.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,17 pct. siden okt. 2005
417k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat7.628.397 kr.Markedet · 1992797.370 kr.Markedet · 1993417.270 kr.Markedet · 1994852.705 kr.Markedet · 1995645.540 kr.Markedet · 19961.155.105 kr.Markedet · 19971.057.770 kr.Markedet · 19981.304.520 kr.Markedet · 19991.168.230 kr.Markedet · 20001.372.140 kr.Markedet · 20011.599.045 kr.Markedet · 20021.615.425 kr.Markedet · 20031.848.420 kr.Markedet · 20041.828.365 kr.Markedet · 20052.286.270 kr.Markedet · 20062.749.005 kr.Markedet · 20072.908.815 kr.Markedet · 20082.987.775 kr.Markedet · 20092.197.650 kr.Markedet · 20102.233.665 kr.Markedet · 20112.137.170 kr.Markedet · 20122.310.630 kr.Markedet · 20132.736.195 kr.Markedet · 20142.918.475 kr.Markedet · 20153.006.465 kr.Markedet · 20163.406.725 kr.Markedet · 20173.441.165 kr.Markedet · 20183.675.000 kr.Markedet · 20193.633.105 kr.Markedet · 20203.957.975 kr.Markedet · 20214.719.750 kr.Markedet · 20224.820.655 kr.Markedet · 20235.127.885 kr.Markedet · 20245.287.590 kr.Markedet · 20256.570.690 kr.Markedet · 20266.451.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.628.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²282 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²228 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²543 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²308 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²48 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²195 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²550 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²147 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²223 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Arnesvej 34
2700 Brønshøj		104 m²615 m01-08-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden