Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fuglsangsvej 12

Rækkehus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
358 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.789 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden aug. 2024
170k695k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.392.878 kr.Markedet · 1992319.060 kr.Markedet · 1993687.516 kr.Markedet · 1994663.666 kr.Markedet · 1995771.574 kr.Markedet · 1996641.088 kr.Markedet · 1997807.932 kr.Markedet · 1998870.260 kr.Markedet · 1999629.746 kr.Markedet · 2000799.982 kr.Markedet · 2001771.680 kr.Markedet · 2002794.258 kr.Markedet · 2003811.854 kr.Markedet · 2004909.374 kr.Markedet · 20051.071.872 kr.Markedet · 20061.506.684 kr.Markedet · 20071.349.592 kr.Markedet · 20081.500.854 kr.Markedet · 20091.534.244 kr.Markedet · 20101.614.274 kr.Markedet · 20111.402.910 kr.Markedet · 20121.289.702 kr.Markedet · 20131.303.906 kr.Markedet · 20141.079.610 kr.Markedet · 20151.375.986 kr.Markedet · 20161.424.958 kr.Markedet · 20171.574.842 kr.Markedet · 20181.443.190 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.077.388 kr.Markedet · 20211.905.138 kr.Markedet · 20222.054.280 kr.Markedet · 20231.832.422 kr.Markedet · 20241.601.024 kr.Markedet · 20251.470.856 kr.Markedet · 20261.565.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²151 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²361 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²262 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 62
7400 Herning		98 m²198 m12-05-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²292 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²697 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²744 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²300 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²907 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Fenrisvej 17
7400 Herning		109 m²921 m17-07-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden