Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fuglsigvej 34

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.409.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsigvej gns: 9.777 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden apr. 2026
461k815k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.385.114 kr.Markedet · 1992557.128 kr.Markedet · 1993576.147 kr.Markedet · 1994564.707 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996667.238 kr.Markedet · 1997682.825 kr.Markedet · 1998764.335 kr.Markedet · 1999747.032 kr.Markedet · 2000821.249 kr.Markedet · 2001889.174 kr.Markedet · 2002806.806 kr.Markedet · 2003851.708 kr.Markedet · 2004868.153 kr.Markedet · 2005962.533 kr.Markedet · 20061.074.502 kr.Markedet · 20071.162.447 kr.Markedet · 20081.063.634 kr.Markedet · 20091.282.853 kr.Markedet · 20101.307.306 kr.Markedet · 20111.023.737 kr.Markedet · 20121.348.490 kr.Markedet · 20131.211.639 kr.Markedet · 20141.125.124 kr.Markedet · 20151.167.023 kr.Markedet · 20161.207.063 kr.Markedet · 20171.394.965 kr.Markedet · 20181.381.666 kr.Markedet · 20191.394.250 kr.Markedet · 20201.593.020 kr.Markedet · 20211.437.865 kr.Markedet · 20221.663.233 kr.Markedet · 20231.719.289 kr.Markedet · 20241.754.467 kr.Markedet · 20251.606.462 kr.Markedet · 20261.660.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²105 m10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²290 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²53 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²103 m16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²77 m03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglsigvej 4
9800 Hjørring		84 m²386 m03-12-2023795.000 kr.9.464 kr./m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²331 m15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Lonesvej 17
9800 Hjørring		145 m²389 m11-05-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²350 m10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Grethesvej 12
9800 Hjørring		149 m²330 m29-07-20262.795.000 kr.18.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden