Menu
For mæglere Log ind
Fuglsigvej 40
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fuglsigvej 40

Villa · 106 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsigvej gns: 9.777 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden okt. 2026
341k604k868k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.103.240 kr.Markedet · 1992412.976 kr.Markedet · 1993427.074 kr.Markedet · 1994418.594 kr.Markedet · 1995425.590 kr.Markedet · 1996494.596 kr.Markedet · 1997506.150 kr.Markedet · 1998566.570 kr.Markedet · 1999553.744 kr.Markedet · 2000608.758 kr.Markedet · 2001659.108 kr.Markedet · 2002598.052 kr.Markedet · 2003631.336 kr.Markedet · 2004643.526 kr.Markedet · 2005713.486 kr.Markedet · 2006796.484 kr.Markedet · 2007861.674 kr.Markedet · 2008788.428 kr.Markedet · 2009950.926 kr.Markedet · 2010969.052 kr.Markedet · 2011758.854 kr.Markedet · 2012999.580 kr.Markedet · 2013898.138 kr.Markedet · 2014834.008 kr.Markedet · 2015865.066 kr.Markedet · 2016894.746 kr.Markedet · 20171.034.030 kr.Markedet · 20181.024.172 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.180.840 kr.Markedet · 20211.065.830 kr.Markedet · 20221.232.886 kr.Markedet · 20231.274.438 kr.Markedet · 20241.300.514 kr.Markedet · 20251.190.804 kr.Markedet · 20261.231.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²179 m16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Fuglsigvej 4
9800 Hjørring		84 m²463 m03-12-2023795.000 kr.9.464 kr./m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²42 m10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²77 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²367 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²130 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²486 m17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birthesvej 37
9800 Hjørring		97 m²228 m12-05-20241.165.000 kr.12.010 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²235 m30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²1,1 km11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden