Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 137

Villa · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.294 kr/m².4.359.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.879.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,39 pct. siden jan. 1998
204k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. jan. 19981.429.450 kr.I dag · vores estimat3.879.410 kr.Markedet · 1992687.180 kr.Markedet · 19931.261.780 kr.Markedet · 1994810.550 kr.Markedet · 1995527.800 kr.Markedet · 1996972.920 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998362.830 kr.Markedet · 19991.331.850 kr.Markedet · 2000790.400 kr.Markedet · 20011.510.470 kr.Markedet · 20021.193.920 kr.Markedet · 20031.657.240 kr.Markedet · 20041.570.270 kr.Markedet · 20051.835.340 kr.Markedet · 20062.348.450 kr.Markedet · 20072.200.770 kr.Markedet · 20081.492.920 kr.Markedet · 20091.709.370 kr.Markedet · 20101.961.570 kr.Markedet · 20112.865.590 kr.Markedet · 20122.027.220 kr.Markedet · 20132.545.790 kr.Markedet · 20141.919.060 kr.Markedet · 20151.922.570 kr.Markedet · 20162.190.890 kr.Markedet · 20172.254.720 kr.Markedet · 20182.718.300 kr.Markedet · 20192.499.250 kr.Markedet · 20202.415.920 kr.Markedet · 20212.998.580 kr.Markedet · 20223.172.650 kr.Markedet · 20233.080.610 kr.Markedet · 20243.709.420 kr.Markedet · 20253.250.000 kr.Markedet · 20263.735.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg
1.429.450 kr.
I dag · vores estimat
3.879.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.429.450 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²22 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²154 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²77 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²158 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²956 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²587 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²655 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²652 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²669 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²494 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden