Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 171

Villa · 127 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
632 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.294 kr/m².4.359.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.855.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jun. 2005
199k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20052.225.000 kr.I dag · vores estimat3.855.412 kr.Markedet · 1992671.322 kr.Markedet · 19931.232.662 kr.Markedet · 1994791.845 kr.Markedet · 1995515.620 kr.Markedet · 1996950.468 kr.Markedet · 1997543.560 kr.Markedet · 1998354.457 kr.Markedet · 19991.301.115 kr.Markedet · 2000772.160 kr.Markedet · 20011.475.613 kr.Markedet · 20021.166.368 kr.Markedet · 20031.618.996 kr.Markedet · 20041.534.033 kr.Markedet · 20051.792.986 kr.Markedet · 20062.294.255 kr.Markedet · 20072.149.983 kr.Markedet · 20081.458.468 kr.Markedet · 20091.669.923 kr.Markedet · 20101.916.303 kr.Markedet · 20112.799.461 kr.Markedet · 20121.980.438 kr.Markedet · 20132.487.041 kr.Markedet · 20141.874.774 kr.Markedet · 20151.878.203 kr.Markedet · 20162.140.331 kr.Markedet · 20172.202.688 kr.Markedet · 20182.655.570 kr.Markedet · 20192.441.575 kr.Markedet · 20202.360.168 kr.Markedet · 20212.929.382 kr.Markedet · 20223.099.435 kr.Markedet · 20233.009.519 kr.Markedet · 20243.623.818 kr.Markedet · 20253.175.000 kr.Markedet · 20263.649.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.855.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²127 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²39 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²74 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²88 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²841 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²513 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²702 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²771 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²765 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²787 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden