Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 179

Villa · 214 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 773 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.077 kr/m².4.400.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.315.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden jul. 2016
336k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat5.315.072 kr.Markedet · 19921.131.204 kr.Markedet · 19932.077.084 kr.Markedet · 19941.334.290 kr.Markedet · 1995868.840 kr.Markedet · 19961.601.576 kr.Markedet · 1997915.920 kr.Markedet · 1998597.274 kr.Markedet · 19992.192.430 kr.Markedet · 20001.301.120 kr.Markedet · 20012.486.466 kr.Markedet · 20021.965.376 kr.Markedet · 20032.728.072 kr.Markedet · 20042.584.906 kr.Markedet · 20053.021.252 kr.Markedet · 20063.865.910 kr.Markedet · 20073.622.806 kr.Markedet · 20082.457.576 kr.Markedet · 20092.813.886 kr.Markedet · 20103.229.046 kr.Markedet · 20114.717.202 kr.Markedet · 20123.337.116 kr.Markedet · 20134.190.762 kr.Markedet · 20143.159.068 kr.Markedet · 20153.164.846 kr.Markedet · 20163.606.542 kr.Markedet · 20173.711.616 kr.Markedet · 20184.474.740 kr.Markedet · 20194.114.150 kr.Markedet · 20203.976.976 kr.Markedet · 20214.936.124 kr.Markedet · 20225.222.670 kr.Markedet · 20235.071.158 kr.Markedet · 20246.106.276 kr.Markedet · 20255.350.000 kr.Markedet · 20266.148.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²50 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²809 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²119 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²57 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²190 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²730 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²674 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²125 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²721 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Fulden Byvej 10
8330 Beder		217 m²1,1 km29-04-20262.600.000 kr.11.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden