Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 189

Villa · 137 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.003 kr/m².4.739.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.328.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden aug. 2007
215k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.215.000 kr.I dag · vores estimat4.328.584 kr.Markedet · 1992724.182 kr.Markedet · 19931.329.722 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 1995556.220 kr.Markedet · 19961.025.308 kr.Markedet · 1997586.360 kr.Markedet · 1998382.367 kr.Markedet · 19991.403.565 kr.Markedet · 2000832.960 kr.Markedet · 20011.591.803 kr.Markedet · 20021.258.208 kr.Markedet · 20031.746.476 kr.Markedet · 20041.654.823 kr.Markedet · 20051.934.166 kr.Markedet · 20062.474.905 kr.Markedet · 20072.319.273 kr.Markedet · 20081.573.308 kr.Markedet · 20091.801.413 kr.Markedet · 20102.067.193 kr.Markedet · 20113.019.891 kr.Markedet · 20122.136.378 kr.Markedet · 20132.682.871 kr.Markedet · 20142.022.394 kr.Markedet · 20152.026.093 kr.Markedet · 20162.308.861 kr.Markedet · 20172.376.128 kr.Markedet · 20182.864.670 kr.Markedet · 20192.633.825 kr.Markedet · 20202.546.008 kr.Markedet · 20213.160.042 kr.Markedet · 20223.343.485 kr.Markedet · 20233.246.489 kr.Markedet · 20243.909.158 kr.Markedet · 20253.425.000 kr.Markedet · 20263.936.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²166 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²62 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²73 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²132 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²981 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²542 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²565 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²495 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²410 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²685 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden