Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 201

Villa · 101 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.960 kr/m².3.867.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.301.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,37 pct. siden aug. 1997
159k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1997644.441 kr.I dag · vores estimat3.301.951 kr.Markedet · 1992533.886 kr.Markedet · 1993980.306 kr.Markedet · 1994629.735 kr.Markedet · 1995410.060 kr.Markedet · 1996755.884 kr.Markedet · 1997432.280 kr.Markedet · 1998281.891 kr.Markedet · 19991.034.745 kr.Markedet · 2000614.080 kr.Markedet · 20011.173.519 kr.Markedet · 2002927.584 kr.Markedet · 20031.287.548 kr.Markedet · 20041.219.979 kr.Markedet · 20051.425.918 kr.Markedet · 20061.824.565 kr.Markedet · 20071.709.829 kr.Markedet · 20081.159.884 kr.Markedet · 20091.328.049 kr.Markedet · 20101.523.989 kr.Markedet · 20112.226.343 kr.Markedet · 20121.574.994 kr.Markedet · 20131.977.883 kr.Markedet · 20141.490.962 kr.Markedet · 20151.493.689 kr.Markedet · 20161.702.153 kr.Markedet · 20171.751.744 kr.Markedet · 20182.111.910 kr.Markedet · 20191.941.725 kr.Markedet · 20201.876.984 kr.Markedet · 20212.329.666 kr.Markedet · 20222.464.905 kr.Markedet · 20232.393.397 kr.Markedet · 20242.881.934 kr.Markedet · 20252.525.000 kr.Markedet · 20262.902.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg
644.441 kr.
I dag · vores estimat
3.301.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, familiehandel644.441 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²45 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²186 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²111 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²980 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²284 m21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²417 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²606 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²924 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²945 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²873 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden