Funkevænget 1

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.409 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunkevænget gns: 10.863 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, andet900.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	52 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	62 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	125 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	143 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	197 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	506 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	223 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Nyborgvej 15 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	283 m	25-06-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	187 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	187 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu