Funkevænget 8

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.545 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1545 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.578 kr/m².1.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunkevænget gns: 10.863 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.827.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,98 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	102 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	35 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	104 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lundsbjergvej 21 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	138 m	09-07-2026	895.000 kr.	4.387 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	95 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	455 m	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	151 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	541 m	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Nyborgvej 25 5863 Ferritslev Fyn	207 m²	783 m	27-07-2026	1.480.000 kr.	7.150 kr./m²
Nyborgvej 23 5863 Ferritslev Fyn	197 m²	759 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu