Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Funkiavej 26

Villa · 138 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.669 kr/m².9.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunkiavej gns: 68.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.377.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,76 pct. siden jan. 2012
254k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20123.465.000 kr.I dag · vores estimat8.377.105 kr.Markedet · 1992624.588 kr.Markedet · 1993664.608 kr.Markedet · 1994672.888 kr.Markedet · 19951.032.930 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 19981.376.964 kr.Markedet · 1999933.984 kr.Markedet · 20001.109.658 kr.Markedet · 20011.447.620 kr.Markedet · 20021.401.252 kr.Markedet · 20032.007.210 kr.Markedet · 20042.286.660 kr.Markedet · 20052.477.514 kr.Markedet · 20063.182.142 kr.Markedet · 20073.310.620 kr.Markedet · 20082.886.270 kr.Markedet · 20092.209.932 kr.Markedet · 20102.970.174 kr.Markedet · 20113.258.318 kr.Markedet · 20123.316.140 kr.Markedet · 20133.248.106 kr.Markedet · 20143.681.426 kr.Markedet · 20154.486.242 kr.Markedet · 20164.156.422 kr.Markedet · 20174.920.114 kr.Markedet · 20185.097.030 kr.Markedet · 20195.018.232 kr.Markedet · 20205.530.488 kr.Markedet · 20217.153.368 kr.Markedet · 20228.153.730 kr.Markedet · 20236.090.768 kr.Markedet · 20247.924.788 kr.Markedet · 20258.994.978 kr.Markedet · 202610.689.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
8.377.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²82 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²175 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²217 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²89 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²69 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²158 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²250 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²351 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²473 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²204 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden