Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøbakken 11

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.054 kr/m².8.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.591.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,26 pct. siden feb. 1999
856k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19992.218.060 kr.I dag · vores estimat7.591.576 kr.Markedet · 1992972.672 kr.Markedet · 1993967.296 kr.Markedet · 1994856.320 kr.Markedet · 19951.189.760 kr.Markedet · 19961.209.728 kr.Markedet · 19971.409.920 kr.Markedet · 19981.456.640 kr.Markedet · 19991.822.208 kr.Markedet · 20002.199.424 kr.Markedet · 20012.097.536 kr.Markedet · 20021.965.696 kr.Markedet · 20032.015.360 kr.Markedet · 20042.484.224 kr.Markedet · 20053.000.064 kr.Markedet · 20064.379.008 kr.Markedet · 20074.126.208 kr.Markedet · 20083.751.680 kr.Markedet · 20092.914.304 kr.Markedet · 20102.774.016 kr.Markedet · 20113.612.928 kr.Markedet · 20123.017.088 kr.Markedet · 20133.122.816 kr.Markedet · 20143.587.712 kr.Markedet · 20154.406.912 kr.Markedet · 20164.437.120 kr.Markedet · 20174.726.528 kr.Markedet · 20184.920.960 kr.Markedet · 20195.143.808 kr.Markedet · 20205.619.456 kr.Markedet · 20215.763.072 kr.Markedet · 20225.996.672 kr.Markedet · 20236.541.184 kr.Markedet · 20246.160.768 kr.Markedet · 20257.495.936 kr.Markedet · 20268.866.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
2.218.060 kr.
I dag · vores estimat
7.591.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg2.218.060 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²105 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²412 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²459 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²421 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²119 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²341 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²284 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²551 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²131 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²333 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden