Furesøbakken 16

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.605 kr/m².8.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.848.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.848.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 45 2830 Virum	133 m²	295 m	07-11-2024	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Højdevej 33B 2830 Virum	134 m²	261 m	17-09-2024	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	141 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	324 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	461 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	566 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	466 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	467 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	696 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	147 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu