Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøbakken 4

Villa · 222 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.112 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1112 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.243 kr/m².8.129.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.799.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,86 pct. siden okt. 2012
1,2M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20124.425.000 kr.I dag · vores estimat8.799.720 kr.Markedet · 19921.592.184 kr.Markedet · 19931.226.550 kr.Markedet · 19941.730.046 kr.Markedet · 19951.861.248 kr.Markedet · 19961.395.270 kr.Markedet · 19971.914.972 kr.Markedet · 19982.611.830 kr.Markedet · 19992.669.328 kr.Markedet · 20003.301.584 kr.Markedet · 20013.335.106 kr.Markedet · 20023.120.432 kr.Markedet · 20033.754.464 kr.Markedet · 20043.744.474 kr.Markedet · 20054.541.676 kr.Markedet · 20066.118.098 kr.Markedet · 20076.584.742 kr.Markedet · 20085.517.810 kr.Markedet · 20094.895.100 kr.Markedet · 20104.995.222 kr.Markedet · 20115.269.614 kr.Markedet · 20124.050.390 kr.Markedet · 20135.371.068 kr.Markedet · 20145.138.412 kr.Markedet · 20155.468.304 kr.Markedet · 20165.954.484 kr.Markedet · 20176.156.948 kr.Markedet · 20185.865.684 kr.Markedet · 20196.064.374 kr.Markedet · 20207.037.178 kr.Markedet · 20218.032.848 kr.Markedet · 20229.808.404 kr.Markedet · 20239.033.402 kr.Markedet · 20248.683.086 kr.Markedet · 20259.100.668 kr.Markedet · 202610.679.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
8.799.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøbakken 10
3460 Birkerød		207 m²43 m11-03-202511.600.000 kr.56.039 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²325 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Lindebakken 10
3460 Birkerød		225 m²228 m02-06-20245.425.000 kr.24.111 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²265 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²308 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²274 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²175 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²522 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²281 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²340 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden