Furesøgårdsvej 10, 3520 Farum — Rækkehus · 127 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.038 kr/m².4.992.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøgårdsvej gns: 35.811 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.295.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøgårdsvej 24 3520 Farum	127 m²	54 m	13-05-2024	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 54 3520 Farum	135 m²	106 m	08-05-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Furesøgårdsvej 22 3520 Farum	117 m²	45 m	15-10-2024	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Furesøgårdsvej 31 3520 Farum	148 m²	110 m	17-08-2024	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Furesøgårdsvej 33 3520 Farum	148 m²	112 m	26-08-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 32 3520 Farum	152 m²	88 m	06-06-2024	5.901.000 kr.	38.822 kr./m²
Bavnebjærgspark 3 3520 Farum	129 m²	574 m	18-08-2024	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Bavnebjærgspark 22 3520 Farum	131 m²	579 m	17-03-2026	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Bavnebjærgspark 23 3520 Farum	131 m²	609 m	04-05-2026	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Bybækpark 25 3520 Farum	130 m²	709 m	22-10-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu