Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 3

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.350 kr/m².8.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.998.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden maj 2000
743k2,8M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 20001.966.000 kr.31. jul. 20269.050.000 kr.I dag · vores estimat7.998.511 kr.Markedet · 1992843.489 kr.Markedet · 1993838.827 kr.Markedet · 1994742.590 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 19961.049.061 kr.Markedet · 19971.222.665 kr.Markedet · 19981.263.180 kr.Markedet · 19991.580.196 kr.Markedet · 20001.907.313 kr.Markedet · 20011.818.957 kr.Markedet · 20021.704.627 kr.Markedet · 20031.747.695 kr.Markedet · 20042.154.288 kr.Markedet · 20052.601.618 kr.Markedet · 20063.797.421 kr.Markedet · 20073.578.196 kr.Markedet · 20083.253.410 kr.Markedet · 20092.527.248 kr.Markedet · 20102.405.592 kr.Markedet · 20113.133.086 kr.Markedet · 20122.616.381 kr.Markedet · 20132.708.067 kr.Markedet · 20143.111.219 kr.Markedet · 20153.821.619 kr.Markedet · 20163.847.815 kr.Markedet · 20174.098.786 kr.Markedet · 20184.267.395 kr.Markedet · 20194.460.646 kr.Markedet · 20204.873.122 kr.Markedet · 20214.997.664 kr.Markedet · 20225.200.239 kr.Markedet · 20235.672.433 kr.Markedet · 20245.342.541 kr.Markedet · 20256.500.382 kr.Markedet · 20267.688.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg
1.966.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.998.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.966.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²42 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²40 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²55 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²55 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²89 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²245 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²813 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²939 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²985 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²573 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden