Furesølund 16

Villa · 205 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.592 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.870 kr/m².13.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresølund gns: 63.210 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering15.563.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,28 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2002 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.563.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, andet5.000.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	95 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	95 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	121 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	64 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	453 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	430 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	378 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	392 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	487 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	571 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu