Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøparkalle 20

Villa · 81 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.365 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.147.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²420 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²537 m25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²691 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Bistrupvej 178
3460 Birkerød		70 m²813 m30-04-20262.801.000 kr.40.014 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²336 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²2,6 km05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²2,5 km19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²115 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Vasevej 58
3460 Birkerød		106 m²527 m13-10-20244.737.000 kr.44.689 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²479 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden