Furesøvej 137B

Villa · 288 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 2.178 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 2178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.100.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.914 kr/m².15.087.000 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.934.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 24.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.934.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg24.500.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	1,0 km	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	1,2 km	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesøvej 91 2830 Virum	194 m²	367 m	03-09-2026	17.000.000 kr.	87.629 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	650 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	1,0 km	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	405 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	1,1 km	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	532 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	469 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	1,0 km	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu