Furesøvej 81C

Villa · 201 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.773 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.906 kr/m².15.247.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering15.309.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,40 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.309.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2009Ombygning
1997majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	194 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	613 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	75 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	808 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	613 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	621 m	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	338 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	343 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	537 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	239 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu