Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøvej 81D

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.543 kr/m².10.462.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.301.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden feb. 2026
850k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat8.301.343 kr.Markedet · 1992965.073 kr.Markedet · 1993959.739 kr.Markedet · 1994849.630 kr.Markedet · 19951.180.465 kr.Markedet · 19961.200.277 kr.Markedet · 19971.398.905 kr.Markedet · 19981.445.260 kr.Markedet · 19991.807.972 kr.Markedet · 20002.182.241 kr.Markedet · 20012.081.149 kr.Markedet · 20021.950.339 kr.Markedet · 20031.999.615 kr.Markedet · 20042.464.816 kr.Markedet · 20052.976.626 kr.Markedet · 20064.344.797 kr.Markedet · 20074.093.972 kr.Markedet · 20083.722.370 kr.Markedet · 20092.891.536 kr.Markedet · 20102.752.344 kr.Markedet · 20113.584.702 kr.Markedet · 20122.993.517 kr.Markedet · 20133.098.419 kr.Markedet · 20143.559.683 kr.Markedet · 20154.372.483 kr.Markedet · 20164.402.455 kr.Markedet · 20174.689.602 kr.Markedet · 20184.882.515 kr.Markedet · 20195.103.622 kr.Markedet · 20205.575.554 kr.Markedet · 20215.718.048 kr.Markedet · 20225.949.823 kr.Markedet · 20236.490.081 kr.Markedet · 20246.112.637 kr.Markedet · 20257.437.374 kr.Markedet · 20268.797.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.301.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²49 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²639 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²198 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²644 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²840 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²164 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²487 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²591 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²325 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Niels Skrivers Vej 8
2830 Virum		137 m²178 m20-11-202411.500.000 kr.83.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden