Furesøvej 9

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.800 kr.
Offentlig grundværdi: 479.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.057 kr/m².7.789.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering8.800.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 6.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.800.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.300.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	310 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	166 m²	495 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	615 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	579 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	451 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	441 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	352 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	803 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	1,0 km	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	900 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu