Furreby Kirkevej 136, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.740 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 129 m².2.662.302 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.666.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 703.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby 9480 Løkken	73 m²	415 m	11-08-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	403 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	439 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	450 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	75 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	327 m	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	1,9 km	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	2,2 km	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	2,5 km	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	2,5 km	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu