Menu
For mæglere Log ind
Bjergbakken 15, Furreby

Prisvurdering · 9480 Løkken

Bjergbakken 15, Furreby

Fritidshus · 33 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.006 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 33 m².681.054 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Udbudspris 2.9× over median (57424 vs 20062 kr/m²) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.623.502 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden jun. 2006
88k396k705k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006550.000 kr.4. aug. 2014650.000 kr.8. maj 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.321.402 kr.Markedet · 1992113.718 kr.Markedet · 1993135.399 kr.Markedet · 199497.878 kr.Markedet · 199589.859 kr.Markedet · 1996187.902 kr.Markedet · 1997274.989 kr.Markedet · 1998132.957 kr.Markedet · 1999212.718 kr.Markedet · 2000193.182 kr.Markedet · 2001272.547 kr.Markedet · 2002315.447 kr.Markedet · 2003261.030 kr.Markedet · 2004263.934 kr.Markedet · 2005424.281 kr.Markedet · 2006517.803 kr.Markedet · 2007352.770 kr.Markedet · 2008617.562 kr.Markedet · 2009486.552 kr.Markedet · 2010298.056 kr.Markedet · 2011327.888 kr.Markedet · 2012473.880 kr.Markedet · 2013415.569 kr.Markedet · 2014512.919 kr.Markedet · 2015336.567 kr.Markedet · 2016366.102 kr.Markedet · 2017473.748 kr.Markedet · 2018338.052 kr.Markedet · 2019378.444 kr.Markedet · 2020467.214 kr.Markedet · 2021547.107 kr.Markedet · 2022665.940 kr.Markedet · 2023641.652 kr.Markedet · 2024635.085 kr.Markedet · 2025725.307 kr.Markedet · 2026730.323 kr.Markedet · 2027360.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
550.000 kr.
4. aug. 2014 · Alm. Salg
650.000 kr.
8. maj 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakken 25, Furreby
9480 Løkken		48 m²107 m28-04-20261.775.000 kr.36.979 kr./m²
Falkevej 11, Furreby
9480 Løkken		40 m²429 m28-01-20251.100.000 kr.27.500 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit
9480 Løkken		32 m²3,7 km14-12-2025910.000 kr.28.438 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby
9480 Løkken		36 m²3,2 km03-06-2024745.000 kr.20.694 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby
9480 Løkken		47 m²572 m19-04-20251.295.000 kr.27.553 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby
9480 Løkken		49 m²347 m21-04-20241.375.000 kr.28.061 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby
9480 Løkken		50 m²278 m28-12-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Skovbakkevej 12, Lyngby
9480 Løkken		40 m²3,4 km23-08-20261.030.000 kr.25.750 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby
9480 Løkken		43 m²3,0 km15-06-2026750.000 kr.17.442 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby
9480 Løkken		55 m²195 m07-03-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden