Furreby Kirkevej 41, Furreby

Villa · 124 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.760.450 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.232.103 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.440.938 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	632 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	699 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	536 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	762 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	653 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	1,0 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	858 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	678 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	818 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	625 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu