Furreby Kirkevej 138, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.716 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 92 m².1.898.696 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet975.000 kr.
Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby 9480 Løkken	73 m²	448 m	11-08-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	400 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	489 m	18-06-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	489 m	08-12-2024	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	497 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Diget 31, Furreby 9480 Løkken	90 m²	552 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	620 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	71 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	149 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Svanevej 13, Furreby 9480 Løkken	81 m²	149 m	24-08-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu