Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Fyensgade 22

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.320 kr/m².1.185.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 10.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.076.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden jan. 2017
365k577k789k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.076.281 kr.Markedet · 1992418.812 kr.Markedet · 1993365.364 kr.Markedet · 1994456.144 kr.Markedet · 1995458.898 kr.Markedet · 1996366.690 kr.Markedet · 1997502.248 kr.Markedet · 1998547.740 kr.Markedet · 1999560.490 kr.Markedet · 2000566.610 kr.Markedet · 2001572.832 kr.Markedet · 2002664.020 kr.Markedet · 2003551.004 kr.Markedet · 2004619.038 kr.Markedet · 2005760.614 kr.Markedet · 2006888.318 kr.Markedet · 2007731.952 kr.Markedet · 2008750.312 kr.Markedet · 2009827.526 kr.Markedet · 2010869.448 kr.Markedet · 2011766.326 kr.Markedet · 2012788.358 kr.Markedet · 2013644.640 kr.Markedet · 2014779.382 kr.Markedet · 2015894.540 kr.Markedet · 2016813.960 kr.Markedet · 2017800.190 kr.Markedet · 20181.104.558 kr.Markedet · 2019789.378 kr.Markedet · 2020962.574 kr.Markedet · 2021995.520 kr.Markedet · 2022936.972 kr.Markedet · 20231.023.570 kr.Markedet · 20241.039.380 kr.Markedet · 20251.138.218 kr.Markedet · 2026903.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²159 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²340 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive		98 m²298 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²581 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²281 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²851 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²275 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²1,1 km04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²785 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²1,1 km28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden