Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Fyensgade 6

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 495 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.350 kr/m².2.172.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 10.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,17 pct. siden aug. 2023
641k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.701.249 kr.Markedet · 1992734.974 kr.Markedet · 1993641.178 kr.Markedet · 1994800.488 kr.Markedet · 1995805.321 kr.Markedet · 1996643.505 kr.Markedet · 1997881.396 kr.Markedet · 1998961.230 kr.Markedet · 1999983.605 kr.Markedet · 2000994.345 kr.Markedet · 20011.005.264 kr.Markedet · 20021.165.290 kr.Markedet · 2003966.958 kr.Markedet · 20041.086.351 kr.Markedet · 20051.334.803 kr.Markedet · 20061.558.911 kr.Markedet · 20071.284.504 kr.Markedet · 20081.316.724 kr.Markedet · 20091.452.227 kr.Markedet · 20101.525.796 kr.Markedet · 20111.344.827 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.131.280 kr.Markedet · 20141.367.739 kr.Markedet · 20151.569.830 kr.Markedet · 20161.428.420 kr.Markedet · 20171.404.255 kr.Markedet · 20181.938.391 kr.Markedet · 20191.385.281 kr.Markedet · 20201.689.223 kr.Markedet · 20211.747.040 kr.Markedet · 20221.644.294 kr.Markedet · 20231.796.265 kr.Markedet · 20241.824.010 kr.Markedet · 20251.993.165 kr.Markedet · 20261.585.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²379 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²511 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²398 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²139 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²236 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²1,0 km25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²713 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²923 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Normavej 18
7800 Skive		176 m²1,1 km14-10-20242.612.500 kr.14.844 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²1,1 km11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden