Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 15

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.927 kr/m².3.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 21.442 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.504.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden dec. 2021
497k999k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20212.300.000 kr.19. nov. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.504.756 kr.Markedet · 1992501.225 kr.Markedet · 1993553.500 kr.Markedet · 1994597.657 kr.Markedet · 1995549.441 kr.Markedet · 1996655.590 kr.Markedet · 1997653.007 kr.Markedet · 1998712.170 kr.Markedet · 1999792.858 kr.Markedet · 2000807.618 kr.Markedet · 2001809.955 kr.Markedet · 2002870.594 kr.Markedet · 2003813.645 kr.Markedet · 2004779.943 kr.Markedet · 2005915.120 kr.Markedet · 20061.048.821 kr.Markedet · 20071.195.806 kr.Markedet · 20081.399.248 kr.Markedet · 20091.190.271 kr.Markedet · 20101.110.075 kr.Markedet · 20111.324.341 kr.Markedet · 20121.090.518 kr.Markedet · 20131.355.460 kr.Markedet · 20141.182.153 kr.Markedet · 20151.355.952 kr.Markedet · 20161.295.313 kr.Markedet · 20171.097.406 kr.Markedet · 20181.425.939 kr.Markedet · 20191.323.234 kr.Markedet · 20201.585.593 kr.Markedet · 20211.708.347 kr.Markedet · 20221.844.262 kr.Markedet · 20231.746.600 kr.Markedet · 20241.781.532 kr.Markedet · 20251.605.027 kr.Markedet · 20261.636.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet2.095.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²317 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²157 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²558 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²122 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²217 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²649 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Langelandsvej 32
7400 Herning		118 m²250 m22-10-20253.425.000 kr.29.025 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²387 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²749 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²705 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden