Fynsgade 3

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.691 kr/m².2.024.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.888.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	28 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	526 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	635 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	99 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	513 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	685 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	226 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	556 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	668 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	32 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu