Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fynsgade 32

Rækkehus · 102 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.242 kr/m².1.872.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 14.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden maj 2023
416k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.509.613 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993455.022 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995793.050 kr.Markedet · 1996564.774 kr.Markedet · 1997645.252 kr.Markedet · 1998784.584 kr.Markedet · 1999895.152 kr.Markedet · 2000932.382 kr.Markedet · 2001854.862 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 2003736.236 kr.Markedet · 2004819.366 kr.Markedet · 20051.048.560 kr.Markedet · 20061.157.496 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.749.504 kr.Markedet · 20091.463.394 kr.Markedet · 20101.504.704 kr.Markedet · 20111.317.024 kr.Markedet · 20121.100.376 kr.Markedet · 20131.247.766 kr.Markedet · 20141.378.530 kr.Markedet · 20151.172.286 kr.Markedet · 20161.403.622 kr.Markedet · 20171.127.100 kr.Markedet · 20181.334.670 kr.Markedet · 20191.397.910 kr.Markedet · 20201.282.854 kr.Markedet · 20211.501.338 kr.Markedet · 20221.421.268 kr.Markedet · 20231.500.012 kr.Markedet · 20241.339.362 kr.Markedet · 20251.318.860 kr.Markedet · 20261.445.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²21 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²248 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²933 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²721 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²896 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²1,2 km22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²225 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²476 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²975 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,1 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden