Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fynsgade 39

Villa · 86 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.393 kr/m².2.848.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 29.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden dec. 2018
371k894k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.395.000 kr.31. mar. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat2.099.902 kr.Markedet · 1992397.148 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994446.770 kr.Markedet · 1995393.450 kr.Markedet · 1996452.016 kr.Markedet · 1997531.394 kr.Markedet · 1998590.648 kr.Markedet · 1999606.386 kr.Markedet · 2000615.674 kr.Markedet · 2001633.820 kr.Markedet · 2002631.412 kr.Markedet · 2003648.784 kr.Markedet · 2004786.212 kr.Markedet · 2005710.704 kr.Markedet · 20061.031.398 kr.Markedet · 20071.202.624 kr.Markedet · 20081.132.362 kr.Markedet · 20091.078.526 kr.Markedet · 20101.090.824 kr.Markedet · 20111.111.034 kr.Markedet · 20121.038.966 kr.Markedet · 2013982.894 kr.Markedet · 2014918.738 kr.Markedet · 20151.107.680 kr.Markedet · 20161.206.666 kr.Markedet · 20171.144.832 kr.Markedet · 20181.324.400 kr.Markedet · 20191.328.528 kr.Markedet · 20201.597.106 kr.Markedet · 20211.672.184 kr.Markedet · 20221.860.696 kr.Markedet · 20231.707.788 kr.Markedet · 20241.944.890 kr.Markedet · 20251.973.184 kr.Markedet · 20262.046.972 kr.Markedet · 20271.964.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 2
8600 Silkeborg		115 m²295 m03-08-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²117 m21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²467 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²298 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²603 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²148 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Langelinie 52
8600 Silkeborg		90 m²351 m08-08-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²486 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Mosevej 9
8600 Silkeborg		86 m²854 m11-04-20262.875.000 kr.33.430 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²543 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden