Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 65

Villa · 136 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².2.237.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 16.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden feb. 2019
535k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat2.639.278 kr.Markedet · 1992535.296 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994646.136 kr.Markedet · 1995700.400 kr.Markedet · 1996825.112 kr.Markedet · 19971.044.480 kr.Markedet · 19981.009.392 kr.Markedet · 1999903.856 kr.Markedet · 2000889.848 kr.Markedet · 2001980.152 kr.Markedet · 20021.037.272 kr.Markedet · 2003996.744 kr.Markedet · 20041.102.688 kr.Markedet · 20051.133.832 kr.Markedet · 20061.341.368 kr.Markedet · 20071.692.520 kr.Markedet · 20082.183.344 kr.Markedet · 20091.797.104 kr.Markedet · 20101.593.376 kr.Markedet · 20112.041.360 kr.Markedet · 20121.762.288 kr.Markedet · 20132.079.984 kr.Markedet · 20141.753.992 kr.Markedet · 20151.784.456 kr.Markedet · 20161.872.448 kr.Markedet · 20172.400.808 kr.Markedet · 20181.889.584 kr.Markedet · 20191.849.736 kr.Markedet · 20202.210.000 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20222.300.168 kr.Markedet · 20232.787.320 kr.Markedet · 20242.529.872 kr.Markedet · 20252.485.400 kr.Markedet · 20262.353.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²31 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²15 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²106 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²186 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²106 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²502 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²132 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²578 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Manøgade 7
6700 Esbjerg		130 m²354 m15-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²661 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden