Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 8

Rækkehus · 148 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.180 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 19.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden jun. 2021
237k971k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.101.495 kr.Markedet · 1992445.480 kr.Markedet · 1993959.928 kr.Markedet · 1994926.628 kr.Markedet · 19951.077.292 kr.Markedet · 1996895.104 kr.Markedet · 19971.128.056 kr.Markedet · 19981.215.080 kr.Markedet · 1999879.268 kr.Markedet · 20001.116.956 kr.Markedet · 20011.077.440 kr.Markedet · 20021.108.964 kr.Markedet · 20031.133.532 kr.Markedet · 20041.269.692 kr.Markedet · 20051.496.576 kr.Markedet · 20062.103.672 kr.Markedet · 20071.884.336 kr.Markedet · 20082.095.532 kr.Markedet · 20092.142.152 kr.Markedet · 20102.253.892 kr.Markedet · 20111.958.780 kr.Markedet · 20121.800.716 kr.Markedet · 20131.820.548 kr.Markedet · 20141.507.380 kr.Markedet · 20151.921.188 kr.Markedet · 20161.989.564 kr.Markedet · 20172.198.836 kr.Markedet · 20182.015.020 kr.Markedet · 20192.775.000 kr.Markedet · 20202.900.504 kr.Markedet · 20212.660.004 kr.Markedet · 20222.868.240 kr.Markedet · 20232.558.476 kr.Markedet · 20242.235.392 kr.Markedet · 20252.053.648 kr.Markedet · 20262.186.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²26 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²278 m04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²187 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²381 m28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²1,1 km22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²877 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²1,2 km08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²553 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,9 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Emil Reesens Vej 5
7400 Herning		146 m²1,9 km04-06-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden