Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fynsvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.258 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.016 kr/m².3.547.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden sep. 2009
713k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.910.000 kr.31. maj 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat3.018.690 kr.Markedet · 1992902.664 kr.Markedet · 1993898.296 kr.Markedet · 1994953.736 kr.Markedet · 1995803.544 kr.Markedet · 1996921.312 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 1999836.640 kr.Markedet · 20001.162.056 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.381.968 kr.Markedet · 20031.362.144 kr.Markedet · 20041.617.168 kr.Markedet · 20051.634.472 kr.Markedet · 20062.208.528 kr.Markedet · 20072.145.360 kr.Markedet · 20082.554.104 kr.Markedet · 20092.210.880 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.980.720 kr.Markedet · 20121.253.280 kr.Markedet · 20131.903.944 kr.Markedet · 20141.900.752 kr.Markedet · 20151.919.568 kr.Markedet · 20162.047.248 kr.Markedet · 20171.880.928 kr.Markedet · 20181.990.800 kr.Markedet · 20192.109.240 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.446.080 kr.Markedet · 20222.924.544 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.636.592 kr.Markedet · 20252.639.280 kr.Markedet · 20262.836.344 kr.Markedet · 20273.570.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²95 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²28 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²405 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²391 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²503 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²177 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²184 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²571 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²571 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²213 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden