Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fyrkildevej 3, Rørbæk

Landejendom · 223 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 16.782 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
16782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.647 kr/m².7.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.364.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7782,99 pct. siden nov. 2020
30k3,3M6,5M9,8M13,0M19931997200120052009201320172021202530. nov. 202030.000 kr.I dag · vores estimat2.364.897 kr.Markedet · 1993886.648 kr.Markedet · 1994284.102 kr.Markedet · 1995912.516 kr.Markedet · 19961.473.807 kr.Markedet · 19971.866.287 kr.Markedet · 19986.465.216 kr.Markedet · 19991.783.777 kr.Markedet · 20005.036.009 kr.Markedet · 20011.903.751 kr.Markedet · 20022.691.387 kr.Markedet · 20033.235.284 kr.Markedet · 20043.468.765 kr.Markedet · 20052.019.934 kr.Markedet · 20062.463.927 kr.Markedet · 20072.273.485 kr.Markedet · 20084.299.440 kr.Markedet · 20093.697.340 kr.Markedet · 20102.223.533 kr.Markedet · 20112.251.185 kr.Markedet · 20122.759.402 kr.Markedet · 20133.401.196 kr.Markedet · 20141.115.000 kr.Markedet · 2015631.759 kr.Markedet · 20167.482.319 kr.Markedet · 20175.736.229 kr.Markedet · 20181.451.953 kr.Markedet · 2019145.396 kr.Markedet · 20202.637.644 kr.Markedet · 20213.006.709 kr.Markedet · 20223.093.233 kr.Markedet · 20232.921.077 kr.Markedet · 202412.998.670 kr.Markedet · 20257.862.088 kr.Markedet · 20262.920.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte30.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²873 m19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²1,2 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²2,1 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²2,1 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²1,7 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²3,8 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²5,4 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²6,4 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²3,8 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²6,5 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden