Fyrrebakken 10

Fritidshus · 95 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.387 kr/m².2.939.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrebakken gns: 34.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering2.913.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	115 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	470 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	603 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	395 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	268 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	309 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	732 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	841 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	293 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	44 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu