Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 2, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
542 m²
Erhvervsareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².2.188.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,27 pct. siden jun. 2020
484k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat3.629.450 kr.Markedet · 1992696.220 kr.Markedet · 1993610.260 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995739.760 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 1997739.760 kr.Markedet · 1998854.000 kr.Markedet · 19991.206.660 kr.Markedet · 20001.288.420 kr.Markedet · 20011.284.640 kr.Markedet · 20021.361.780 kr.Markedet · 20031.324.260 kr.Markedet · 20041.611.960 kr.Markedet · 20051.509.620 kr.Markedet · 20062.092.300 kr.Markedet · 20072.176.440 kr.Markedet · 20081.965.320 kr.Markedet · 20092.135.420 kr.Markedet · 20101.886.920 kr.Markedet · 20111.959.580 kr.Markedet · 20122.007.740 kr.Markedet · 20132.446.500 kr.Markedet · 20142.224.740 kr.Markedet · 20152.406.320 kr.Markedet · 20162.700.600 kr.Markedet · 20172.877.840 kr.Markedet · 20183.121.160 kr.Markedet · 20193.000.060 kr.Markedet · 20202.986.620 kr.Markedet · 20213.215.380 kr.Markedet · 20223.263.540 kr.Markedet · 20232.983.540 kr.Markedet · 20242.919.140 kr.Markedet · 20252.996.840 kr.Markedet · 20262.955.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 16, 2.
9000 Aalborg		121 m²53 m18-01-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Fyrrebakken 20, 2.
9000 Aalborg		108 m²64 m19-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Fyrrebakken 24, 2.
9000 Aalborg		105 m²70 m16-10-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2.
9000 Aalborg		97 m²150 m29-01-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²34 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th
9000 Aalborg		74 m²12 m11-01-20261.885.000 kr.25.473 kr./m²
Fyrrebakken 4, st. th
9000 Aalborg		74 m²12 m20-05-20241.700.000 kr.22.973 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th
9000 Aalborg		74 m²52 m11-06-20242.170.000 kr.29.324 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th
9000 Aalborg		74 m²53 m08-07-20261.740.000 kr.23.514 kr./m²
Fyrrebakken 18, 1. th
9000 Aalborg		74 m²57 m06-07-20261.963.000 kr.26.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden